A LXHABIDATA é um projeto do centro de investigação Dinâmia’CET – ISCTE-Instituto Universitário de Lisboa, desenhado na sequência da conferência “Lisboa, que futuro?” (Abril 2017), realizada no ISCTE, e onde se discutiu a explosão dos preços da habitação, o boom do turismo e do alojamento local.
Nessa ocasião, a equipa de investigadores - formada por Sandra Marques Pereira, Madalena Matos, Teresa Costa Pinto e Maria Assunção Gato, a que se juntaria mais tarde Marco Carreira, - confirmou a necessidade urgente de uma base de dados que reunisse e sistematizasse a informação existente sobre habitação na cidade de Lisboa, dispersa em múltiplas fontes. Iniciou-se então um trabalho de compilação de dados sobre a cidade que está na origem desta plataforma. A pandemia e várias dificuldades atrasaram este projeto, que foi finalmente concretizado e alargado à Área Metropolitana de Lisboa, com apoio do ISCTE e da Fundação para a Ciência e Tecnologia.
A plataforma reúne dados de habitação relativos aos 18 concelhos da AML e respetivas freguesias, estando pensada numa lógica de atualização regular da informação, completada e desenvolvida sempre que existirem novos dados.
Os diferentes indicadores, na sua maioria organizados em séries cronológicas, são apresentados em mapas, tabelas e gráficos e categorizados em 9 temas: mercado da habitação; construção/reabilitação; habitação pública; acesso à habitação; condições e habitabilidade, receitas autárquicas, alojamento local e dados intercensitários 2021, a inserir quando os resultados dos Censos 2021 forem publicados, onde já consta informação no tema parque habitacional e população.
A fonte de informação dominante é o INE, mas existem outras fontes complementares, nomeadamente o Registo Nacional do Alojamento Local (RNAL) e as Autarquias.
A LXHABIDATA tem diferentes destinatários e aplicações:
- cidadãos que procuram conhecimento do mercado, das suas condições de acessibilidade ou do panorama geral da habitação no território da AML;
- agentes de políticas públicas da administração central e local- técnicos e decisores – que pretendem diagnosticar e monitorizar a evolução do sector habitacional para efeitos de programação, avaliação e correção de medidas de política pública;
- investigação em áreas disciplinares diferentes – economia, sociologia, geografia, arquitetura, etc. – centrada nos temas da habitação, imobiliário e cidade;
- agentes do mercado de habitação - promotores, arquitetos, mediadores e outros – que procuram numa só base dados sobre o sector, nas suas várias escalas geográficas.
A LXhabidata é uma plataforma em permanente desenvolvimento. Envie-nos as suas sugestões para lxhabidata@iscte-iul.pt